Zanieczyszczenia to główny czynnik zużycia w obiektach handlowych
Urządzenie transportu bliskiego pracujące w centrum handlowym przyjmuje wszystko, co przyniosą na butach klienci: piasek, sól z chodników, wodę, resztki jedzenia, papier. Ten materiał nie zostaje na powierzchni stopni, tylko wędruje w głąb konstrukcji.
Drobny piasek działa jak ścierniwo na prowadnicach rolek i na powierzchniach współpracujących. Sól przyspiesza korozję elementów stalowych. Woda i pozostałości napojów zmieniają właściwości smaru w miejscach, gdzie ma on pracować w określonych warunkach.
Gdzie zbierają się zanieczyszczenia
Pierwszym miejscem jest strefa pod płytą grzebieniową, gdzie stopnie wjeżdżają pod konstrukcję. Drugim są rowki powierzchni stopni, szczególnie przy krawędziach. Trzecim przestrzeń między listwą przyścienną a osłoną boczną.
Czwartym, najrzadziej sprawdzanym, jest wnętrze konstrukcji pod biegiem stopni. Tam trafia to, co przedostanie się przez szczeliny, i tam zalega, dopóki nie zostanie usunięte przy pracach konserwacyjnych.
Każde z tych miejsc wymaga innego sposobu czyszczenia i innego dostępu, a dwa ostatnie są dostępne tylko przy urządzeniu wyłączonym i zabezpieczonym.
Objawy, które wskazują na zabrudzenie, a nie na awarię
- Narastający szum lub chrobot przy jeździe, zmieniający się po opadach i w sezonie zimowym.
- Opór przy ręcznym obracaniu elementów w trakcie przeglądu.
- Ślady ocierania na bocznych powierzchniach stopni.
- Częstsze zadziałania zabezpieczeń w strefie grzebienia bez widocznej przyczyny.
Ostatni punkt bywa mylony z usterką elektryczną. Zanim ktokolwiek zacznie szukać wadliwego czujnika, sprawdza się, czy w strefie nie zalega materiał, który uruchamia zabezpieczenie zgodnie z jego przeznaczeniem.
Czyszczenie: co wolno służbom obiektu
Powierzchnia stopni i osłony boczne mieszczą się w zakresie zwykłego sprzątania, przy zachowaniu zasad podanych przez producenta urządzenia. Czyszczenie na sucho lub lekko wilgotno, bez zalewania i bez środków agresywnych chemicznie.
Strefa pod płytą grzebieniową i wnętrze konstrukcji należą już do prac konserwacyjnych. Otwieranie osłon, praca przy elementach ruchomych i dostęp do napędu wymagają uprawnień oraz zabezpieczenia urządzenia przed uruchomieniem.
Granica jest praktyczna i warto ustalić ją z firmą serwisową na piśmie. Inaczej kończy się to albo zaniechaniem, albo pracownikiem porządkowym otwierającym osłonę bez uprawnień.
Sezonowość i planowanie zakupów
Zimą obciążenie rośnie z powodu soli i wilgoci, a w sezonie wzmożonego ruchu handlowego z powodu liczby pasażerów. To dwa różne mechanizmy zużycia, ale skutek bywa wspólny: szybsze zużycie elementów strefy wejścia i powierzchni stopni.
Dlatego zapas materiału planuje się przed sezonem, a nie w jego trakcie. Zestaw obejmuje zwykle szczotki przyścienne, listwy demarkacyjne, elementy grzebienia i podstawowe smary zgodne z instrukcją urządzenia. Na tej samej zasadzie zamawia się wcześniej części do schodów ruchomych o dłuższym czasie dostawy, bo przy nich decyduje termin, a nie cena.
Dobrym punktem odniesienia jest historia zgłoszeń z poprzednich lat. Pokazuje, które elementy wracają regularnie i w którym miesiącu, a to wystarcza do ułożenia listy zakupowej bez zgadywania.
Co można zrobić poza samym urządzeniem
Część zanieczyszczeń da się zatrzymać wcześniej. Wycieraczki i strefy czyszczenia obuwia przy wejściach do obiektu zmniejszają ilość piasku i soli wnoszonego dalej, a ich wpływ widać przede wszystkim właśnie na urządzeniach transportu bliskiego.
Znaczenie ma też organizacja sprzątania posadzek. Mycie na mokro tuż przy strefie wejścia oznacza, że woda trafia na płytę i dalej pod konstrukcję, więc kolejność prac porządkowych ustala się z uwzględnieniem tych urządzeń.
Ostatnia rzecz to odwodnienie przy urządzeniach zewnętrznych i przy wejściach. Zaleganie wody w strefie wejścia przyspiesza korozję szybciej niż jakikolwiek inny czynnik eksploatacyjny i jest usterką budowlaną, a nie techniczną.
